Luftige Maisonettewohnung in Top Lage

Lage

Burgaltendorf zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen und hat sich seinen dörflichen Charakter über die Jahre bewahren können. Dieser Standort ist heute durch Wohngebiete, etwas Landwirtschaft und die Ruine der Burg Altendorf geprägt, die um 1180 erbaut wurde. Mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür, ob Bäcker, Apotheke oder Lebensmittelladen: Alles ist in kurzer Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle garantiert durch die Buslinien SB 15 und 180/166 eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und mehrere Kindergärten bietet Burgaltendorf ein familienfreundliches Umfeld. Die Auffahrten zur B 227 bzw. A 46 sind in wenigen Minuten erreicht. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Zahlreiche Jogging- und Fahrradstrecken bringen Abwechslung in die sportliche Tagesgestaltung.

Expose

Miete
975.00 €
Objekt-Nr. :
3209
Ort :
45289 Essen
Objektart :
Maisonettewohnung
Lage :
ruhiger Lage
Baujahr :
1982
Wohnfläche :
110
Zimmer :
3
Balkon / Terrasse :
Ja
Etage :
1
Nebenkosten :
250
Kaution :
2180
Zustand :
gepflegt
Stellplätze :
2
Bezugstermin :
01.06.2019
Heizungsart :
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger :
Gas

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine komfortable 3-Zimmer Wohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die ca. 110 m² große Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über einen großen Balkon sowie 2 PKW-Stellplätzen.
Das Wohnen & Leben auf zwei Ebenen verleiht eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Die derzeitige Aufteilung der Räumlichkeiten im OG:
-geräumige Diele
-Gäste-WC
-Abstellraum
-großer Wohn-Essbereich
-offene Küche
-Duschbad
-Zugang auf den Balkon
-Büro mit Zugang zum DG
Die derzeitige Aufteilung im DG:
-Bad mit Badewanne (Anschluss Waschmaschine)
-Schlafzimmer mit Ankleidebereich

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • - Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • - 2 Bäder
  • - G-WC
  • - Abstellraum
  • - Klimaanlage im Schlafzimmer
  • - Echtholzböden, Fliesen und Laminat
  • - Balkon
  • - 2 PKW- Stellplätze (50,00 €mtl.)

Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Erschliessung

    Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden.

Karte

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