"Stadtgeflüster"

Lage

Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.
Die Stadt Goch ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, sind in bequemer Reichweite. Kindergärten, jegliche Schulformen, das Gymnasium und Internat Augustianum Gaesdonck sowie die Nähe zum benachbarten Ort Siebengewald, in den Niedelanden, sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.Eine gute Verkehrsanbindung zur B9 sowie zur Autobahn A57 Richtung Düsseldorf ist in ca.10 Minuten erreichbar. Der Flughafen in Weeze liegt in ca.15 km Entfernung.

Expose

Miete
650.00 €
Objekt-Nr. :
3226
Ort :
47574 Goch
Objektart :
Maisonettewohnung
Baujahr :
2002
Wohnfläche :
105
Zimmer :
4
Balkon / Terrasse :
Ja
Etagenzahl :
2
Nebenkosten :
100
Kaution :
1300
Zustand :
gepflegt
Garagenanzahl :
1
Einbauküche :
Ja
Bezugstermin :
01.08.2019
Heizungsart :
Etagenheizung
Energieausweistyp :
Bedarfsausweis
Energiekennwert :
79
Befeuerung/Energieträger :
Gas

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein nicht alltägliches Wohnerlebnis am Fuße der Gocher Innenstadt.
Diese neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus mit eigenem Eingang.
Die modern ausgestattete Wohnung erstreckt sich bei einer Wohnfläche von ca. 105 m² über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon in südlicher Ausrichtung.
Neben der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet wurde, befinden sich auf dieser Ebene, ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer anbietet sowie ein separates Gäste -WC mit zusätzlicher Dusche.
Des Weiteren erreichen Sie in der oberen Etage zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne und Dusche. Ein wertvoller Hauswirtschaftsraum, zur Unterbringung der Waschmaschine, Trockner und Aufbewahrung, komplettiert ebenfalls auch diese Ebene.

Schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • - 2 Etagen
  • - Balkon
  • - eigener Hauseingang
  • - Duschbad
  • - großes Bad mit Wanne und Dusche
  • - Hauswirtschaftsraum
  • - Einbauküche
  • - Gas- Zentralheizung
  • - Garage

Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Erschliessung

    Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Karte

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