„25 Jahre vermietet. Und jetzt?“
Halten, optimieren oder verkaufen?
Sie besitzen seit vielen Jahren eine vermietete Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus?
Irgendwann stellt sich die Frage, wie es mit der Immobilie weitergehen soll.
Mit dem STAAR Anlageimmobilien-Check erhalten Sie eine unverbindliche Einschätzung Ihrer aktuellen Situation – ohne Verkaufsdruck.
Kommt Ihnen eine dieser Fragen bekannt vor?
„Lohnt sich die Vermietung noch?“
„Soll ich noch einmal investieren?“
„Was ist meine Immobilie heute wert?“
„Wer übernimmt die Immobilie später?“
„Wie wirkt sich die aktuelle Miete auf den Wert aus?“
„Wäre jetzt ein guter Zeitpunkt für einen Verkauf?“
Wenn Sie sich eine oder mehrere dieser Fragen stellen, müssen Sie noch keine Verkaufsentscheidung getroffen haben.
Genau dafür haben wir den Anlageimmobilien-Check entwickelt.
Was ist der Anlageimmobilien-Check?
Ihre Immobilie einmal aus allen Blickwinkeln betrachtet.
„Jetzt kostenlosen Anlageimmobilien-Check starten“
Nicht jede Beratung muss mit einem Verkauf enden.
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Für uns beginnt eine gute Beratung nicht mit der Frage, wann Sie verkaufen möchten.
Zunächst möchten wir verstehen, was Sie mit Ihrer Immobilie erreichen möchten.
Manchmal ist ein Verkauf eine sinnvolle Option. In anderen Fällen kann es sinnvoll sein, die Immobilie zunächst weiterzuführen oder Entwicklungsmöglichkeiten zu prüfen.
Sie entscheiden. Wir liefern Ihnen die Grundlage dafür.
Anlageimmobilien sind anders.
Bei Anlageimmobilien zählen nicht nur Lage und Quadratmeter. Mietverhältnisse, Erträge, Zustand, Entwicklungsmöglichkeiten und die passende Käufergruppe spielen eine entscheidende Rolle.
Genau hier liegt ein Schwerpunkt unserer Arbeit.
Wer steckt dahinter? Ihr Ansprechpartner für Anlageimmobilien
Wir sind ein inhabergeführtes Maklerbüro mit langjähriger Erfahrung im Klever Immobilienmarkt. Unser Fokus liegt auf der Vermittlung von Anlageimmobilien wie vermietete Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser.
Mein Name ist Markus Staar, ich bin seit 2006 als Immobilienmakler im Kleverland tätig.
In dieser Zeit habe ich viele Eigentümer beim Verkauf ihrer vermieteten Immobilie begleitet.
Was mich dabei leitet:
- Zuhören statt drängen
- Neutralität
- Respektvoller Umgang mit den derzeitigen Mietern
- Klarheit & Struktur
Ich weiß, dass es hier nicht nur um Steine, Zimmer und Quadratmeter geht.
FAQ
Häufige Fragen von Eigentümern (kurz & klar)
Muss ich bereits verkaufen wollen?
Nein. Der Check soll gerade Eigentümern helfen, die noch keine endgültige Entscheidung getroffen haben.
Ist der Check unverbindlich?
Ja, 100 % kostenlos und unverbindlich.
Müssen meine Mieter davon erfahren?
Eine erste Einschätzung kann grundsätzlich diskret erfolgen. Falls später weitere Schritte notwendig werden, besprechen wir die Kommunikation vorher gemeinsam.
Welche Unterlagen benötige ich?
Für den ersten Kontakt nur wenige Eckdaten. Welche Unterlagen später sinnvoll sind, klären wir gemeinsam.
Kann auch eine vermietete Eigentumswohnung geprüft werden?
Ja
Ist eine diskrete Vermarktung möglich?
Ja, je nach Immobilie und Situation kann eine gezielte Ansprache ausgewählter Interessenten sinnvoll sein.
Sie müssen heute noch keine Entscheidung treffen.
Vielleicht möchten Sie zunächst nur wissen, wo Ihre Immobilie heute steht und welche Möglichkeiten Sie haben. Genau dafür ist der Anlageimmobilien-Check gedacht.
Kostenlos · unverbindlich · vertraulich
Seit vielen Jahren begleiten wir Eigentümer beim Verkauf und bei der Bewertung von Immobilien in Kleve und am Niederrhein.
Dabei setzen wir auf persönliche Beratung, regionale Marktkenntnis und eine sorgfältige Käuferauswahl.
