Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Lage

Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve. Einen höheren Bekanntheitsgrad bekam die Gemeinde Bedburg-Hau mit dem im Jahre 1997 eröffneten Museum Schloss-Moyland. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, LVR-Klinik, Freizeitbad, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in bequemer Reichweite. In direkter Angrenzung zur Klever Kreisstadt befinden sich dort der Sitz vieler Behörden sowie der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt des unteren Niederrheins.

Expose

Kaufpreis
189,000.00 €
Objekt-Nr. :
3224
Ort :
47551 Bedburg-Hau
Objektart :
Einfamilienhaus
Baujahr :
1965
Grundstücksfläche :
579
Wohnfläche :
95
Nutzfläche :
60
Zimmer :
4
Zustand :
renovierungsbedürftig
Garagenanzahl :
1
Einbauküche :
Ja
Bezugstermin :
nach Vereinbarung
Heizungsart :
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger :
Öl
Provision :
3,57 %

Beschreibung

Hier können Sie Ihren Traum vom Eigentum verwirklichen! Wir bieten Ihnen ein Entfaltungsobjekt in beliebter Lage. Entdecken Sie die Möglichkeiten! Dieses gepflegte und charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bedburg-Hau. Diese Immobilie verfügt über eine beachtliche Grundstücksgröße von ca. 579 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² zuzüglich einer Garage. Hier lassen sich so manche Wohn-und Gartenträume verwirklichen. Schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Derzeitige Aufteilung im Erdgeschoss:
-Eingangsbereich/Diele
-großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Wintergarten
-separate Küche mit direktem Kellerzugang
-Gäste -WC
Derzeitige Aufteilung im Obergeschoss:
-massives Treppenhaus
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Büro/Gästezimmer
-Bad mit Dusche und Badewanne

Ausstattung

  • überwiegend Kunststofffenster Isolierverglasung
  • Öl-Zentralheizung 1994
  • Garage
  • Wintergarten
  • Terrasse
  • Freisitz
  • kompl. eingefriedeter großer Garten
  • Gartenhaus
  • Vollkeller
  • Kelleraußentreppe

Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Erschliessung

    Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Leitungen wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind vorhanden

Karte

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