LIFESTYLE IN PERFEKTION

Beschreibung

Verführerische Eleganz & vollende­ter Komfort!


Tauchen Sie ein und entdecken Sie auf ca. 75 m² Ihr Zuhause in harmo­ni­scher Perfektion.
Das elegante Treppenhaus gewährt Ihnen den Zutritt in das 2.Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde als großzü­gi­ges offenes Studio ausgebaut und besticht durch seine Dachform. Die Anordnung der Fenster, eine weitere Lichtquelle im Giebel sowie die Sichtbalkenkonstruktionen verleihen diesem Studio einen ganz beson­de­ren Charme. Wohnen wie in einem Atelier.
Der große offene Wohnbereich bietet Ihnen einen Rund-um-Blick und vermit­telt durch die großzü­gi­gen Veluxfenster und den hellen, großfor­ma­ti­gen Feinstein-Fliesen, eine äußerst anspre­chende und moderne Wohnatmosphäre. 
Des Weiteren verfügt diese Ebene neben dem Schlafzimmer über ein großzü­gi­ges Bad in hochwer­ti­ger Ausstattung mit einer begeh­ba­ren Dusche, einen auf Maß angefer­tig­ten Waschtisch mit beleuch­te­tem Spiegel sowie das WC, welches mit einer integrier­ten Geruchsabsaugung ausge­stat­tet ist. 
Das Gartengrundstück wurde von einem Landschaftsarchitekten geplant und neu angelegt, verfügt über weitere Rückzugsorte und einer Lounge-Sitzgelegenheit, die ebenfalls den Bewohnern zur Verfügung steht. Durch den seitli­chen Eingangsbereich gelangen Sie bequem zu den überdach­ten Stellplätzen.

Überzeugen Sie sich und verein­ba­ren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! 

Lage

Stadtrandlage in Goch, Kreis Kleve. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sind in bequemer Reichweite. Ein Krankenhaus und zahlrei­che Ärzte verschie­de­ner Fachrichtungen sichern eine gute medizi­ni­sche Versorgung. Eine perfekte Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln oder Nimwegen ist durch die in ca. 10 Min. erreich­ba­ren Autobahnen gewähr­leis­tet. Der Gocher Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze in ca. 15 km Entfernung. 

Ausstattung

+ Gas-Brennwerttechnik
+ Solar-Kollektoren (Warmwasser)
+ neue hochwer­tige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Bild-Kommunikationsanlage
+ Fußbodenheizung
+ LED- Einbaustrahler in allen Räumen
+ hochwer­tige Badausstattung, begehbare 2-Jet Dusche, Waschtisch mit Unterschrank,
Handtuchheizkörper, WC inkl. Geruchsabsaugung
+ Glanzlack-Kassettentüren
+ Waschkeller
+ Carportstellplatz
+ Fahrradcarport
+ parkähn­li­cher Garten zur Gemeinschaftsnutzung
+ Gartenaußenbeleuchtung 
+ Hausmeisterservice zur Gartenpflege und Treppenhausreinigung 

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließ­lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit­telt wurden. Wir überneh­men keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbe­hal­ten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allge­mei­nen Sorgfaltspflicht dazu verpflich­tet, spätes­tens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprü­fen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzu­wei­sen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfer­ti­gen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbst­ver­ständ­lich streng vertrau­lich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.