Warum in den Urlaub fahren...
Weeze442.000,00 €
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47652
Ort
Weeze
ImmoNr
SI-4003
Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksgröße
ca. 544 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
442.000,00 €
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Außen-Provision
1,78 %
Beschreibung
Warum in den Urlaub fahren… wenn das eigene Zuhause keine Wünsche offen lässt! Diese Immobilie bietet Ihnen ein mediterranes Wohlfühl-Paket, ganz ohne Koffer packen. Das exklusive freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise sowie zeitloser Architektur errichtet und verfügt über ein schönes ca. 544 m² großes Grundstück. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Mittelpunkt des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten, geprägt durch die vielen Fensterfronten, vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre und gewährt einen Rundum-Blick in den mediterranen Garten. Die moderne offene und hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Der Thekenbereich bietet zusätzlichen Platz für Sitzgelegenheiten- hier lässt sich das gesellige Kochen mit Freunden wunderbar vereinen. In direkter Angrenzung gelangen Sie von hier aus in den Hauswirtschaftsraum, indem sich neben der Heizungsanlage, die Waschmaschine, Trockner und Vorräte bequem unterbringen lassen. Das Schlafzimmer, ein Büro, ein geräumiges Gäste-WC, sowie das moderne Bad mit barrierefreier Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Über die formschöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches bereits als Einliegerwohnung ausgebaut wurde und ein weiteres großes Platzangebot bereithält. Ob als Homeoffice,- Fitness- und Gästebereich oder je nach Anspruch als generationsübergreifendes Wohnen, lassen sich hier alle Wünsche erfüllen. Derzeitige Aufteilung der Einliegerwohnung: -Diele- Wohn/Essbereich- separate Küche- Schlafzimmer-Abstellspeicher-Bad mit Dusche und WC. Raus in den Garten: Der äußerst gepflegte sowie pflegeleichte Garten, vermittelt durch seine Anlegung als mediterraner Innenhof, ein Urlaubsgefühl mit südlichem Charme. Hier entdecken Sie vermutlich mehrere Lieblingsplätze, ob im Lounge-Bereich auf der überdachten Terrasse oder je nach Wetterlage unter freiem Himmel- können Sie hier den Sommer in vollen Zügen genießen. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet Platz für kleine gesellige Abende oder zur Aufbewahrung der Gartenmöbel. Neben dem großen Carport in der Einfahrt, stehen Ihnen noch zwei weitere geschlossene Carports zur Verfügung, welche derzeit als kleine Hobby-Werkstatt mit Garten-WC sowie als Gartentechnikraum mit Bewässerungsanlage, genutzt werden. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in bequemer Reichweite zum Ortszentrum der Gemeinde Weeze. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen, sind durch die in ca.10 Min. erreichbaren Autobahnen, gewährleistet. Der Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 8 km erreichbar.Ausstattung
-Gas-Brennwerttechnik -Warmwasseraufbereitung Unterstützung durch Solarthermie -Fußbodenheizung -Kunststofffenster 3-Fachverglasung -elektr. Jalousien -Bodenbeläge: Parkett/Fliesen/Korkboden/Laminat -hochwertige Innentüren -2 Bäder -Gäste WC -Einliegerwohnung -Hauswirtschaftsraum -offene hochwertige Einbauküche (Marquardt) -Klimaanlage Schlafräume -Überwachungskamera -Wintergarten -Gartenhaus -Wohnmobil-Carport -überdachte Terrasse -Carport/Werkstatt mit WC -Bewässerungssystem GartenEnergieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
0000-00-00
Energieeffizienzklasse
A
Seiten: 1