Seltene Gelegenheit NEU - BUNGALOW - POOL

Beschreibung

Das exklusive freiste­hende Bungalow wurde im Jahre 2020 in massiver Bauweise sowie zeitloser Architektur errichtet und verfügt über ein ca. 654 m² großes Grundstück. Über den einla­den­den Eingangsbereich gelangen Sie in den Mittelpunkt des Hauses. Der licht­durch­flu­tete große Wohnraum mit offener Küche, geprägt durch die boden­tie­fen Fensterfronten, sowie der Kaminecke, vermit­telt eine moderne & behag­li­che Wohnatmosphäre. Die offene und hochwer­tig ausge­stat­tete Küche mit großer Kochinsel, lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen. Der Thekenbereich bietet zusätz­li­chen Platz für viele Sitzgelegenheiten - hier lässt sich das gesellige Kochen mit Familie & Freunden wunderbar vereinen. In direkter Angrenzung befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, indem sich neben der der Waschmaschine, dem Trockner auch Vorräte bequem unter­brin­gen lassen. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in die Garage. Das Schlafzimmer, ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, sowie das moderne Bad mit barrie­re­freier Dusche komplet­tie­ren das Wohnen auf einer Ebene. Raus in den Garten: Das Gartengrundstück kann nach eigenen Wünschen angelegt und gestaltet werden. Der Grundstein wurde hier bereits gelegt! Hier werden Sie mehrere Lieblingsplätze entdecken, ob im Lounge-Bereich auf der überdach­ten Terrasse oder je nach Wetterlage unter freiem Himmel am Pool, können Sie hier den Sommer in vollen Zügen genießen. Ein zusätz­li­ches großes Gartenhaus bietet Platz für kleine gesellige Grill- Abende oder zur Aufbewahrung der Gartenmöbel. Die gesamte Auffahrt wurde bereits vollstän­dig gepflas­tert und bietet Ihnen neben der großen Garage, ausrei­chend Stellplätze. Das Grundstück ist komplett einge­frie­det und mit einer hochwer­ti­gen Zaunanlage zuzüglich eines elektri­schen Tores, ausge­stat­tet. Überzeugen Sie sich und verein­ba­ren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! 

Lage

Pfalzdorf am unteren Niederrhein ist ein Stadtteil von Goch im Kreis Kleve, vormals eines der flächen­mä­ßig größten Dörfer Deutschlands. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten teils fußläufig zu erreichen. In unmit­tel­ba­rer Nähe befindet sich die Busstation, von der die Busse alle weiter­füh­ren­den Schulen bequem anfahren. Eine gute Verkehrsanbindung zur B9 sowie zur Autobahn A57 Richtung Düsseldorf ist in ca.10 Minuten erreich­bar. Der Flughafen in Weeze liegt in ca.18 km Entfernung. 

Ausstattung

-Luft-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Kaminofen -Kunststofffenster 3-Fachverglasung 2-farbig -elektr. Jalousien -hochwer­tige Bodenbeläge, großfor­ma­tige Fliesen -modernes Bad mit großer barrie­re­freier Dusche -Gäste WC -Hauswirtschaftsraum -offene hochwer­tige Einbauküche mit Kochinsel -Gartenhaus -Geräte -Carport -überdachte Terrasse -einge­las­se­ner Pool (3m x 5m x 1,50m) -Grundwasserpumpe -große Garage ca.35m² (beheizt) -elektr.Toranlage -Glasfaseranschluss