ZENTRAL IN DER OBERSTADT VON KLEVE

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine ca. 76 m² große Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Klever-Oberstadt. Diese gemüt­li­che Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepfleg­ten 6-Parteienhauses, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Diese Eigentumswohnung glänzt durch Ihre großzü­gige Raumaufteilung und verfügt über 3 Zimmer. Das derzei­tige Raumkonzept teilt sich wie folgt auf: - gemein­sa­mer Eingangsbereich/ Treppenhaus –geräumige Diele – kleiner Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro – Tageslicht- Bad mit Dusche -geräu­mi­ges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon. Des Weiteren steht Ihnen zusätz­lich ein privater Kellerraum zur Verfügung. 
Die Sanierung der Balkone wird laut Wirtschaftsplan bereits in diesem Jahr vorge­nom­men und ist durch die Instandhaltungsrücklagen abgesichert.
Schaffen Sie sich eine gemüt­li­che Wohnatmosphäre auf einer Ebene und verein­ba­ren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! 

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kleve in der Nähe zum EOC. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die dennoch unmit­tel­bare Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreich­ba­ren Autobahnen gewähr­leis­tet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35 Km erreichbar. 

Ausstattung

+ Gas- Zentralheizung
+ Warmwasser über Strom
+ Balkon (Sanierung erfogt in diesem Jahr)
+ Laminatböden
+ Duschbad
+ offener Wohn- Ess und Küchenbereich
+ privater Kellerabtei
+ sofort frei 

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließ­lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit­telt wurden. Wir überneh­men keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbe­hal­ten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allge­mei­nen Sorgfaltspflicht dazu verpflich­tet, spätes­tens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprü­fen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzu­wei­sen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfer­ti­gen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbst­ver­ständ­lich streng vertrau­lich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.