+SCHÖNE AUSSICHT+ Einfamilien- oder Generationenhaus

Kleve 
950,00 €
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
47533
Ort
Kleve
ImmoNr
SI-4040
Wohnfläche
ca. 124 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
124,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaltmiete
950,00 €
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Haustiere
Nein
Verfügbar ab (Text)
01.05.2022

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepfleg­tes Ein oder Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Kleve-Reichswalde. Aufgrund der geräu­mi­gen Aufteilung auf zwei Ebenen, sowie einer komplet­ten Unterkellerung, lässt sich diese Immobilie auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus nutzen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gemüt­li­che Terrasse zur Verfügung und im Obergeschoss lässt sich die schöne Aussicht vom Balkon genießen. Das große Gartengrundstück kann zudem mit genutzt werden. Derzeitige Aufteilung im EG -Eigener Eingangsbereich -Flur -separate Küche inkl. moderner Einbauküche -Bad mit Wanne -offener Wohn-Essbereich mit Ausrichtung zum Garten -Büro/Gästezimmer Derzeitige Aufteilung im OG -Elternschlafzimmer -3 Kinderzimmer - Bad mit Dusche (neuwertig) Bei Bedarf des Mehrgenerationenwohnens, lässt sich im Obergeschoss eine weitere Küche einrich­ten (alle Anschlüsse sind bereits vorhanden) Des Weiteren steht Ihnen der gesamte Kellerbereich zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller, zwei weitere Vorratsräumlichkeiten, sowie ein Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner. 

Lage

Ruhige Anliegerstraße in Waldnähe im Klever Ortsteil Reichswalde. 

Ausstattung

+ Vinyl und Fliesenböden + 2 Bäder + volle Unterkellerung + Balkon im OG + große Terrasse + Gemeinschaftsgarten + 2 PKW-Stellplätze + Öl-Zentralheizung mit Solarunterstüzung 
Endenergieverbrauch
150 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
12.12.2014
Energieausweis gültig bis
11.12.2024
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ansprechpartner

 Markus Staar
 Markus Staar

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