KLEIN - FEIN - MEIN neuwertig & energieeffizient

Goch 
339.000,00 €
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47574
Ort
Goch
ImmoNr
SI-4054
Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstücksgröße
ca. 150 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
339.000,00 €
Außen-Provision
1,785 %
Verfügbar ab (Text)
nach Absprache

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine neuwer­tige Doppelhaushälfte in zeitloser und anspre­chen­der Architektur im beliebten Neubaugebiet der Stadt Goch. Der helle und freund­li­che Wohnraum erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98m² bei einer Grundstücksgröße von ca. 150 m² und bietet, aufgrund der durch­dach­ten Aufteilung, Paaren oder einer kleinen Familie das perfektes Wohnvergnügen. Über den geräu­mi­gen Eingangsbereich gelangen Sie in den gemüt­li­chen Wohn-Essbereich mit halb-offener Küche sowie den Zugang auf die Garten-Terrasse. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Das ausge­baute Dachstudio bietet eine weitere Räumlichkeit zur Nutzung als Gästebereich, Fitness- oder Home-Office Platz. Das pflege­leichte und komplett einge­frie­dete Gartengrundstück bietet Ihnen eine große Terrasse und eine kleine Gartenfläche. Ohne große Gartenarbeit- können Sie hier garan­tiert gemüt­li­che Grillabende und den Sommer in vollen Zügen genießen. Zudem steht Ihnen hier eine extra große Garage zur Verfügung, die neben der Parkfläche, reichlich Platz zur Aufbewahrung der Gartenmöbel und Fahrräder bereithält. 

Lage

Die Stadt Goch ist eine mittlere kreis­an­ge­hö­rige Stadt des Kreises Kleve. Die Immobilie befindet sich in einer bevor­zug­ten Stadtrandlage von Goch in der näheren Umgebung des städti­schen Gymnasiums. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafe´s sind in bequemer Reichweite. Eine gute Verkehrsanbindung zur B9 sowie zur Autobahn A57 Richtung Düsseldorf ist in ca.5 Minuten erreich­bar. Der Flughafen in Weeze liegt in ca.15 km Entfernung. 

Ausstattung

-neuwertig -energie­ef­fi­zi­ent -Gas-Zentralheizung -Solarthermie zur Warmwasserversorgung -3-Fachverglasung -pflege­leich­ter kleiner Garten -Terrasse -große Garage ca. 9m x 5m -Stellplatz 
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
0000-00-00
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ansprechpartner

 Gabi Rix
 Gabi Rix

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