"Endlich gefunden" Nur noch einziehen...

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemüt­li­chen Zuhause? Sie benötigen ausrei­chend Freiräume zur indivi­du­el­len Entfaltung Ihrer Wohn(t)räume? Dann dürften wir mit dieser Immobilie Ihre Sinne wecken. Wir bieten Ihnen ein gepfleg­tes freiste­hen­des Einfamilienhaus in zeitloser Architektur und ruhiger Wohnlage von Kranenburg. Diese Immobilie wurde im Jahre 2003 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² bei einer Grundstücksgröße von ca. 392 m² sowie einen Carport. Aufgrund der geräu­mi­gen Aufteilung, bietet diese Einfamilienhaus, Familien ,Paaren oder Singles -jede Menge Wohnvergnügen. Ein Rundgang durchs Haus verleiht Ihnen eine gemüt­li­che Wohnatmosphäre. Derzeitige Raumaufteilung im Erdgeschoss: -Eingangsbereich/Diele mit Garderobe -Gäste-WC -Hauswirtschaftsraum -Treppenaufgang -Küche -Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Derzeitige Raumaufteilung im Obergeschoss: -kleine Diele -Schlafzimmer -Büro oder Kinderzimmer -Gäste- oder Kinderzimmer -moder­ni­sier­tes helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch -Einschubtreppe zum Söller Ab nach draußen! Die große Terrasse bietet Ihnen eine gemüt­li­che Sitzgelegenheit zum Entspannen, Grillen und um gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Der äußerst liebevoll angelegte und komplett einge­frie­dete Garten verfügt über genügend Freiraum zum Spielen und Gärtnern für die ganze Familie. Vor dem Haus steht ein Carport, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ideal für Ihe Fahrräder oder Gartengeräte. Schaffen Sie sich ein gemüt­li­ches Zuhause und verein­ba­ren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! 

Lage

Rund 5000 Menschen nennen den Ortskern von Kranenburg ihr Zuhause. Von der namens­ge­ben­den Cranenburg ist heute zwar nichts mehr zu bewundern, doch seinen histo­ri­schen Charme hat sich das Örtchen bewahrt, ebenso wie die wunder­schö­nen Grünflächen. Von hier ist es nur einen Steinwurf zu unseren hollän­di­schen Nachbarn. Die nächste deutsche Stadt ist östlich angren­zend Kleve. Arbeiten und Wohnen in Kranenburg Kranenburg lockt Einheimische und Besucher mit seiner beschau­li­chen Innenstadt mit histo­ri­schem Kopfsteinpflaster und den typisch nieder­rhei­ni­schen Backstein-Fassaden. Selbst im Zentrum prägen Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Geschäftshäuser das Bild. Der Ortskern bietet schon alles für den täglichen Bedarf, aber die Anbindung nach Kleve und in die Niederlande ist ebenfalls sehr gut – über die B9 mit dem Auto oder per Bus. Einkäufe können, je nach Wohnlage, bequem zu Fuß erledigt werden. Wenn Sie ein Haus in Kranenburg suchen, lohnt sich ein Blick in die Wohngebiete der Innenstadt. 

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Vinylboden - Gas- Brennwerthheizung - Carport - gemau­er­ter Abstellraum hinter dem Carport - Einbauküche - Fußbodenheizung in EG und Bad oben 

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließ­lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit­telt wurden. Wir überneh­men keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbe­hal­ten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allge­mei­nen Sorgfaltspflicht dazu verpflich­tet, spätes­tens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprü­fen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzu­wei­sen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfer­ti­gen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbst­ver­ständ­lich streng vertrau­lich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.