BUNGALOW MIT WEITSICHT Ländliches Wohnen in Xanten-Marienbaum

Beschreibung

Dieses im Jahre 1970 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1055 m² großen Grundstück, welches viel zu bieten hat. Das Haus verteilt sich über 2 Etagen und verfügt zusätz­lich über einen ausge­bau­ten Keller. Das Erdgeschoss verläuft über den großzü­gi­gen Eingangsbereich in alle weiteren Räumlichkeiten, hierzu gehören das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche und zwei weitere Zimmer, die z.B. als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie das Gäste-WC und das Badezimmer welches mit Dusche und Wanne ausge­stat­tet ist. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer zu finden sowie ein mit Dusche, WC und Waschtisch ausge­stat­te­tes Bad. Im teilweise ausge­bau­tem Kellergeschoss finden Sie viel Fläche für Hobby und Handwerk vor. Das Außengelände bietet eine sehr große und überdachte Terrasse und einen schönen Hof mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einer kleinen Hobbywerkstatt. Aus dem Garten genießen Sie einen herrli­chen Weitblick über Felder und Wiesen. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeu­gen und verein­ba­ren Sie einen Besichtigungstermin! 

Lage

Marienbaum ist ein Stadtteil der Stadt Xanten und bildet mit weiterem Umland den Stadtbezirk Marienbaum. Marienbaum beansprucht den Titel als ältester Wallfahrtsort des Niederrheins und liegt in direkter Umgebung des Naturschutzgebiets. Das schöne Dorfbild verdankt Marienbaum seinen engagier­ten Einwohnern und dem Marienbaumer Heimat- und Bürgerverein. Sie erreichen den attrak­ti­ven Stadtkern von Xanten in nur wenigen Autominuten. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie anspre­chende Cafe´s, zahlrei­che Restaurants, Boutiquen, Apotheken, Ärzte, sowie jegliche Schulformen. Die belebte Fußgängerzone mit Anbindung zum Dom und toller Gastronomie lockt nicht nur Xantener in die Stadt. Ein sehr hoher Freizeitwert in und um Xanten bietet Ihnen unter anderem, die Xantener Nord und Südsee, der Xantener Hafen, das APX und der Dom. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A57 Richtung Nimegen/ Köln ist hier gegeben. 

Ausstattung

+ MASSIVBAUWEISE + HOLZFENSTER MIT ISOVERGLAS. AUS 2003 + ELEKTRISCHE ROLLÄDEN (tlw.) + ÖL-ZENTRALHEIZUNG AUS 2000 + EINBAUKÜCHE + GÄSTE-WC + KELLER + DG AUSGEBAUT MIT BAD + ÜBERDACHTER FREISITZ MIT WEITBLICK + GERÄUMIGE HOBBYWERKSTATT MIT GRUBE + SAUNA 

Weitere Informationen

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