NEU + ZENTRAL + BARRIEREFREI

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine barrie­re­freie Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Kleve-Materborn. Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Erstbezug eines Neubaus in anspre­chen­der energe­ti­scher Bauweise und gehobener Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² zuzüglich eines privaten Kellerraumes, einer Garage und einem kleinen Garten mit Terrasse. Aufteilung der Erdgeschosswohnung: -Eingangsbereich/Treppenhaus -Flur -großer Wohn-Essbereich mit offener Küche -Zugang zur Terrasse und in den Garten -Schlafzimmer -Tageslicht-Bad mit ebenerdi­ger Dusche -Abstellraum 

Lage

Materborn mit seinen rund 11.000 Einwohnern grenzt direkt an das Ortszentrum von Kleve. Der Ortsteil entstand ursprüng­lich als Rodungssiedlung in den Höhenlagen des Reichswalds. Heute präsen­tiert er sich zwar deutlich urbaner, doch die Natur hat noch immer ihren Platz in Materborn. Das Wahrzeichen Materborns ist die Burg Ranzow aus dem 17. Jahrhundert. Familien, Sport & Freizeit In Materborn wohnen Familien perfekt zwischen Natur und Stadt. Sämtliche Einkäufe können im Ort erledigt werden. Es gibt Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung. Wer das Vereinsleben schätzt, der findet hier unter anderem einen Fußballverein, einen Pfadfinderstamm, einen Spielmannszug und einen Heimatverein. Einmal im Jahr lockt die Materborner Kirmes Besucher aus der ganzen Umgebung und natürlich auch Einheimische an. Wer eher die Ruhe genießt, findet im Reichswald oder auf dem ehema­li­gen Truppenübungsplatz wunder­schöne Strecken für Spaziergänge, Rad- oder Jogging-Touren. Auch der Park der Burg Ranzow ist öffent­lich zugänglich. 

Ausstattung

+ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung + LED Einbauspots + moderne großfor­ma­tige Fliesenböden + ebenerdige Dusche + ausge­bau­ter Kellerraum mit Heizung und Stromanschlüsse + Terrasse mit kleinem Garten + kompl. einge­frie­det mit Zaunanlage + Garage mit Zugang zum Garten + Hauswirtschaftsraum im Keller + Abstellraum