SELTENE GELEGENHEIT! Erdgeschoss mit Terrasse und Stellplatz

Essen 
625,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
45276
Ort
Essen
ImmoNr
SI-4113
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
625,00 €
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Verfügbar ab (Text)
01.08.2023

Beschreibung

Diese schöne und moderne Erdgeschosswohnung umfasst ca. 79 m². Alle Räume sind sehr hell und einladend. Vorhanden sind ein großer Wohnbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer, welches mit 2 Waschtischen, einem WC, Waschmaschinenanschluss und einer ebenerdi­gen Dusche ausge­stat­tet ist. Für die warmen Tage im Jahr steht eine gemüt­li­che Terrasse zur Verfügung. Den nötigen Stauraum bietet ein Abstellraum. Ein hochwer­ti­ger Fliesenboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für gemüt­li­che Wärme. Die vorhan­dene Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernom­men werden. 
Anschauen lohnt sich! 

Lage

Die Wohnung liegt direkt zwischen Stadtzentrum Steele und Ruhr, beide sind fußläufig zu erreichen!
zentral und ruhig 

Ausstattung

+ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
+ Brennwerthtechnik mit Warmwasseraufbereitung
+ Bad mit Doppelwaschtische und ebenerdi­ger Dusche
+ Terrasse
+ PKW Stellplatz
+ G-WC und Abstellraum
+ EInbauküche (kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernom­men werden) 

Sonstige Angaben

weitere Angebote finden Sie unter: www.staar-immobilien.de

Energieausweis

0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Endenergiebedarf 
83,1 kWh/(m²a)
Energieausweis 
Bedarfsausweis 
Energieausweisdatum 
17.04.2023
Energieausweis gültig bis 
16.04.2033
Energieeffizienzklasse 

Ansprechpartner

 Markus Staar
 Markus Staar

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