Wohnen am Waldrand Balkon + Studio + Stellplatz

Kleve 
500,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
47533
Ort
Kleve
ImmoNr
SI-4189
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaltmiete
500,00 €
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Haustiere
Nein
Verfügbar ab (Text)
01.02.2025

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Kleve-Materborn. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepfleg­ten 4- Parteienhauses. Diese Maisonette-Wohnung inkl. ausge­bau­ten Dachstudio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² zuzüglich eines privaten Kellerraumes. Die Wohnung richtet sich aufgrund des Zuschnitts an berufs­tä­tige Paare oder an eine Einzelperson. Haustiere sind hier leider nicht gestattet. Auch nicht die kleinen Süßen, die nicht bellen! Aufteilung der Obergeschosswohnung: -Eingangsbereich/Treppenhaus -Flur -Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon -separate Küche -Schlafzimmer -Tageslicht-Bad -Abstellraum -Treppenaufgang ins ausge­baute Dachstudio 

Lage

Materborn mit seinen rund 11.000 Einwohnern grenzt direkt an das Ortszentrum von Kleve. Der Ortsteil entstand ursprüng­lich als Rodungssiedlung in den Höhenlagen des Reichswalds. Heute präsen­tiert er sich zwar deutlich urbaner, doch die Natur hat noch immer ihren Platz in Materborn. Das Wahrzeichen Materborns ist die Burg Ranzow aus dem 17. Jahrhundert. Familien, Sport & Freizeit In Materborn wohnen Familien perfekt zwischen Natur und Stadt. Sämtliche Einkäufe können im Ort erledigt werden. Es gibt Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung. Wer das Vereinsleben schätzt, der findet hier unter anderem einen Fußballverein, einen Pfadfinderstamm, einen Spielmannszug und einen Heimatverein. Einmal im Jahr lockt die Materborner Kirmes Besucher aus der ganzen Umgebung und natürlich auch Einheimische an. Wer eher die Ruhe genießt, findet im Reichswald oder auf dem ehema­li­gen Truppenübungsplatz wunder­schöne Strecken für Spaziergänge, Rad- oder Jogging-Touren. Auch der Park der Burg Ranzow ist öffent­lich zugänglich. 

Ausstattung

+ ausge­bau­tes Dachstudio + privater Kellerraum + Hauswirtschaftskeller + Balkon + Einbauküche zur Übernahme + KFZ- Stellplatz 
Endenergiebedarf
203 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.06.2018
Energieausweis gültig bis
26.06.2028
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Ansprechpartner

 Gabi Rix
 Gabi Rix

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