gemüt­li­che Dachstudiowohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Diese attrak­tive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepfleg­ten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und bietet auf ca. 64 m² ein modernes und komfor­ta­bles Wohnerlebnis. Der große und offene Wohn-Essbereich mit angren­zen­der Küche schafft eine helle und einla­dende Wohnatmosphäre. Das gemüt­li­che Schlafzimmer ist mit einem Durchgangszimmer verbunden, welches als Ankleidezimmer oder Büro einen zusätz­li­chen Komfort bietet. Das moderne Duschbad mit Tageslicht sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein prakti­scher Abstellraum sorgt für zusätz­li­chen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung, während ein gemein­schaft­li­cher Waschkeller für die Hausgemeinschaft bereit­steht. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Kleve-Materborn. 

HINWEIS!
Die Wohnung ist zum 01.09.2025 verfügbar.
Es handelt sich hier um eine Nichtraucherwohnung!
Keine WG-Vermietung!
Bevorzugt an eine Einzelperson oder Paar mit festem Einkommen.
Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. 

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber ruhigen Umgebung von Kleve-Materborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffent­li­che Verkehrsmittel sind bequem erreich­bar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags in kurzer Entfernung haben. Die zentrale Lage garan­tiert eine gute Erreichbarkeit in einer angeneh­men Wohnumgebung. 

Ausstattung

+ Kunststofffenster 3-Fachverglasung inkl. Jalousien
+ Veluxfenster inkl. Verdunklungs- u. Insektenschutzrollo
+ modernes Tageslicht-Duschbad+ separates WC
+ Abstellraum
+ Schlafzimmer mit Ankleideraum
+ Tiefgarage (monatl. 35,00 €)
+ privater Kellerraum
+ gemein­schaft­li­cher Waschkeller
+ zentrale Erdgas-Brennwertheizung
+ Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer