Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine gepfleg­tes Reiheneckhaus im Herzen von Kleve-Materborn. Diese Immobilie aus dem Jahre 19..... verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer vollen Unterkellerung und einer Garage. Das geräumige Wohnkonzept bietet aufgrund der Aufteilung, Familien und Paaren jede Menge Wohnvergnügen. Auf der großen Terrasse mit Blick in den Garten, können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen! Derzeitige Aufteilung im EG: -Eingangsbereich -Gäste-WC -separate Küche –Abstellraum -großer Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Derzeitige Aufteilung im DG: -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Arbeitszimmer -Bad mit Dusche und Wanne. Des Weiteren stehen Ihnen im Keller neben dem Hauswirtschaftsraum ein großer Hobbyraum und ein Vorratskellerraum zur Verfügung. 

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruihger Lage von Kleve-Materborn. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmit­tel­bare Nähe zum Reichswald trägt zur Freizeitgestaltung bei und lädt zum Spazieren ein. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultu­rel­ler und wirtschaft­li­cher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmack­vol­len Läden bieten ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca.15 Min. erreich­ba­ren Autobahnen gewähr­leis­tet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 35km erreichbar.Bebaubarkeit

Ausstattung

- großer Garten - Terrasse - Garage - Waschkeller/ Fitnesskeller/ Vorratskeller - Gäste WC - Bad mit Dusche u. Wanne, 2 Waschtische - boden­tiefe Fensterfront - neuwer­ti­ger Laminatboden Dielenholzoptik - heller Marmorboden - Kassettentüren - auf Wunsch kann die Einbauküche übernom­men werden- 

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließ­lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit­telt wurden. Wir überneh­men keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbe­hal­ten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allge­mei­nen Sorgfaltspflicht dazu verpflich­tet, spätes­tens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprü­fen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzu­wei­sen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfer­ti­gen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbst­ver­ständ­lich streng vertrau­lich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.