ERSTBEZUG & ENERGIEEFFIZIENT Wohnen in Materborn

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Kleve-Materborn. Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Erstbezug eines Neubaus in anspre­chen­der energe­ti­scher Bauweise und gehobener Ausstattung. Diese Maisonette-Wohnung inkl. ausge­bau­ten Dachstudio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² zuzüglich eines privaten Kellerraumes. Aufteilung der Obergeschosswohnung: -Eingangsbereich/Treppenhaus -Flur -Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon -separate Küche -Schlafzimmer -Tageslicht-Bad mit ebenerdi­ger Dusche -Abstellraum -Treppenaufgang ins ausge­baute Dachstudio 

Lage

Materborn mit seinen rund 11.000 Einwohnern grenzt direkt an das Ortszentrum von Kleve. Der Ortsteil entstand ursprüng­lich als Rodungssiedlung in den Höhenlagen des Reichswalds. Heute präsen­tiert er sich zwar deutlich urbaner, doch die Natur hat noch immer ihren Platz in Materborn. Das Wahrzeichen Materborns ist die Burg Ranzow aus dem 17. Jahrhundert. Familien, Sport & Freizeit In Materborn wohnen Familien perfekt zwischen Natur und Stadt. Sämtliche Einkäufe können im Ort erledigt werden. Es gibt Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung. Wer das Vereinsleben schätzt, der findet hier unter anderem einen Fußballverein, einen Pfadfinderstamm, einen Spielmannszug und einen Heimatverein. Einmal im Jahr lockt die Materborner Kirmes Besucher aus der ganzen Umgebung und natürlich auch Einheimische an. Wer eher die Ruhe genießt, findet im Reichswald oder auf dem ehema­li­gen Truppenübungsplatz wunder­schöne Strecken für Spaziergänge, Rad- oder Jogging-Touren. Auch der Park der Burg Ranzow ist öffent­lich zugänglich. 

Ausstattung

+ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung + LED Einbauspots + moderne Fliesenböden + ebenerdige Dusche + ausge­bau­ter Kellerraum mit Heizung und Stromanschlüsse + ausge­bau­tes Dachstudio + Balkon + Stellplatz + Hauswirtschaftsraum im Keller