Gute Aussichten für Berufspendler! Attraktive Maisonettewohnung mit 3 Balkonen
Tönisvorst285.000,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47918
Ort
Tönisvorst
ImmoNr
SI-4125
Wohnfläche
ca. 105 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
285.000,00 €
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Außen-Provision
2,38 %
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete ca. 105 m² große Maisonette-Wohnung in stadtnaher Lage von Vorst, einem beliebten Stadtteil von Tönisvorst. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses im bezugsfertigen und frisch renovierten Zustand. Als Highlight dieser Eigentumswohnung - wäre zu erwähnen, dass Ihnen gleich drei Balkone zur Verfügung stehen. Zudem bietet Ihnen ein dazugehöriger PKW-Stellplatz, direkt am Haus, immer einen gesicherten Feierabend-Parkplatz. Das Wohnen & Leben auf zwei Ebenen vermittelt eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Der helle große Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, sowie das attraktive Raumkonzept, bietet Ihnen jede Menge Freiräume und Entfaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über eine neue hochwertige Einbauküche und lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad und ein weiteres Zimmer mit Loggia, welches sich ideal als Büro eignet. Auf nächster Ebene erwartet Sie das Schlafzimmer ebenfalls mit einer Loggia, ein Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, ein kleiner Abstellraum, sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Hier finden Sie garantiert zur Ruhe und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur Ihre Privatsphäre genießen. "EINLADEND-GEMÜTLICH-ZENTRAL" - sollten Ihnen diese Punkte wichtig sein, so vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Tönisforst im Ortsteil Vorst. Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A52, liegt diese Immobilie auch für Berufspendler, zu den Städten Düsseldorf und Neuss, in angenehmer Reichweite von ca. 35 km. Die beliebte Einkaufstadt Krefeld erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrtzeit, sowie den Düsseldorfer Flughafen in ca. 30 km Entfernung. Die Innenstadt des Stadtteils Vorst erreichen Sie fußläufig. Hier befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite.Ausstattung
+ Modernisierung/Renovierung 2022 + Bezugsfertig + 3 Balkone + neue hochwertige Einbauküche + Fußbodenheizung + heller, einheitlicher Fliesenbodenbelag + Bad mit Dusche + Bad mit Badewanne + Abstellraum + Einbauschränke maßgefertigt + Veluxfenster mit elektr. Verdunklungsrollos + Klimaanlage + PKW-Stellplatz + privater KellerraumEndenergieverbrauch
77,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
30.03.2019
Energieausweis gültig bis
29.03.2029
Energieeffizienzklasse
C
Seiten: 1