Wohn- Geschäftshaus in guter Zentrumslage von Kevelaer

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein 3 - geschos­si­ges Wohn- Geschäftshaus in guter Lage im Stadtzentrum von Kevelaer. Das Objekt wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über Betondecken sowie über Betontreppen im Treppenhaus. Im Erdgschoss steht eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 76 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche wird bereits seit mehreren Generationen als Friseursalon genutzt. In den darüber liegenden Geschossen stehen 3 Wohnungen zur Verfügung. Die Einheiten sind allesamt vermietet. Das Objekt ist teilun­ter­kel­lert, hier stehen private Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die jährli­chen Netto Kaltmieten betragen aktuell 16.440,00 €. Nutzen Sie diese Möglichkeit und verein­ba­ren Sie einen Besichtigungstermin! 

Lage

Die Innenstadt von Kevelaer ist eine charmante Stadt überwie­gend mit 3- geschos­si­gen Gebäuden. Sie befindet sich im Kreis Kleve in Nordrhein- Westfalen und ist vor allem als Wallfahrtsort bekannt. Die Stadt zeichnet sich durch Ihres histo­ri­sche Architektur und die Wallfahrtskirche " Basilika St. Marien" aus. Die Innenstadt bietet zudem zahlrei­che Geschäfte, Restaurants, Cafes, die zum Bummeln und Verweilen einladen. 

Ausstattung

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj. 1988 + erneue­rung Bäder 1. OG (2011) + 2. OG (2012) + DG (2014) + Erneuerung Dachrinnen und Fallrohr (2013) + Gas- Zentralheizung (2003)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließ­lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit­telt wurden. Wir überneh­men keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbe­hal­ten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allge­mei­nen Sorgfaltspflicht dazu verpflich­tet, spätes­tens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprü­fen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzu­wei­sen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfer­ti­gen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbst­ver­ständ­lich streng vertrau­lich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.