Bungalow in ruhiger Lage naturnah & ebenerdig

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier ein einseitig angebau­ter Bungalow mit schöner Gartenterrasse zuzüglich einer Garage und einem Carport. Diese gepflegte, ebenerdige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Nütterden und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m². Derzeitige Aufteilung: -großer Eingangsbereich -Flur mit Zugang zur Terrasse -Gäste WC -Büro/Gästezimmer (ca. 7 m²) -separate Küche -großer Wohn-Essbereich (ca.35m²) -2. Flur zum Schlafbereich -Schlafzimmer -Bad -Treppenabgang zum Keller -Kellerraum Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Eine Trennwand zum Wohn-Essbereich bildet eine prakti­sche Schrankwand und beinhal­tet jede Menge Staufläche. Als Blickfang im Wohnbereich wurde der still­ge­legte Kaminofen, mit gemüt­li­cher Sitzgelegenheit, erhalten. Im Eingangsbereich befindet sich ein als Garderobe einge­bau­ter Wandschrank. Das hell-geflieste Tageslicht-Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zudem einen Stellplatz für Ihren Wäschetrockner. Ein separates Gäste-WC komplet­tiert diese Ebene und verfügt über einen prakti­schen Einbauschrank zur Aufbewahrung von Reinigungsmittel und Staubsauger. Der Bungalow ist teilweise unter­kel­lert und bietet eine weitere Räumlichkeit zur indivi­du­el­len Nutzung. Als Wetterschutz ist sowohl der Bereich vor der Haustüre als auch die Terrasse mit einer Überdachung versehen. Die Terrasse wurde bereits mit einer Sichtschutzbepflanzung einge­frie­det. Hier lässt sich die Sonnenseite des Lebens in vollen Zügen genießen. Zudem befindet sich entlang zur Straße ein gepfleg­ter Vorgarten. Seitlich zum Haus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die neben der Pkw-Stellfläche ausrei­chend Platz für Fahrräder und Müllbehälter bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepfleg­ten und frisch gestri­che­nen Zustand, sodass einem kurzfris­ti­gen Einzug nichts im Wege steht. 

Lage

Diese Immobilie befindet sich zwischen Kleve und Kranenburg im Sieben-Quellen Dorf Nütterden. Es bieten sich für Fahrradfahrer und Wanderer viele Möglichkeiten der Erholung. Die direkte Nähe des Reichswaldes und der "Düffelt" laden hierzu ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den attrak­ti­ven Stadtkern von Kleve. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie anspre­chende Cafe´s, zahlrei­che Restaurants, Boutiquen, Apotheken, Ärzte, sowie jegliche Schulformen. Der Ortsteil Nütterden verfügt neben einem Discounter über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. 

Ausstattung

+ Gas-Brennwerttechnik + Holzfenster 2-Fachisolierverglasung + überwie­gend elektr. Jalousien + Garage + Carport + große überdachte Terrasse + gepfleg­ter Vorgarten + Einbauküche inkl. Elektrogeräte + Tageslicht-Bad mit ebenerdi­ger Dusche + Gäste WC + Kellerraum + diverse Einbauschränke 

Weitere Informationen

Die monat­li­che Vorauszahlung von 150,-€ umfasst die Nebenkosten u. Betriebskosten, inkl. Wasserabschlag. Für die Strom-und Gasversorgung ist der Mieter eigenverantwortlich.