Home & Garden

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Hier können Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen. Wir bieten Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage von Kleve-Kellen. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m², einer komplet­ten Unterkellerung sowie einer Garage. Das geräumige Wohnkonzept bietet aufgrund der neuen Grundrissgestaltung, Familien und Paaren jede Menge Wohnvergnügen. Ein weiteres Platzangebot bietet der Ausbau des Dachstudios. Ob als Hobby- oder Fitnessraum oder zur Einrichtung eines Homeoffice-Platzes, können Sie hier Ihrer kreativen Entfaltung freien Lauf lassen. Der pflege­leicht angelegte Garten bietet Ihnen einen großen Terrassenbereich, bei dem Sie den Sommer in vollen Zügen genießen können! Aufteilung im EG: Eingangsbereich -Gäste-WC -halbof­fene Küche – großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten. Aufteilung OG: Elternschlafzimmer mit begeh­ba­rer Ankleide und Balkon – Kinderzimmer – großes Familienbad mit großer Dusche und Badewanne – Flur – Treppenaufgang zum ausge­bau­tem Dachstudio Schaffen Sie sich ein gemüt­li­ches Zuhause und verein­ba­ren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! 

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Kellen, einem Ortsteil von Kleve. Der angren­zende Naturpark Kellen mit seinen diversen Wanderwegen trägt sicher­lich zur Freizeitgestaltung bei. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Als Kreisstadt ist Kleve nicht nur Sitz vieler Behörden, sondern auch kultu­rel­ler und wirtschaft­li­cher Mittelpunkt des unteren Niederrheins. Leistungsfähige Einzelhandelsgeschäfte mit geschmack­vol­len Läden bieten Ihnen ein breites Angebot. Zahlreiche schöne Cafés, Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Düsseldorf, Köln, Arnheim oder Nimwegen ist durch die in ca. 20 Min. erreich­ba­ren Autobahnen gewähr­leis­tet. Der nächste Flughafen Niederrhein-Airport Weeze ist in ca. 30 Min. erreichbar. 

Ausstattung

Erstbezug nach vollstän­di­ger Sanierung Neu in 2020: -Kunststofffenster 2-Fachvergl. -Haustüre -Kasetten-Innentüren -Venyldesign- Bodenbeläge -Gäste WC -hochwer­ti­ges Bad mit großer Dusche u. Wanne -Dachstudio ausgebaut -Dachdämmung -Heizkörper -Garagentor -Gartengestaltung 

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließ­lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit­telt wurden. Wir überneh­men keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbe­hal­ten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allge­mei­nen Sorgfaltspflicht dazu verpflich­tet, spätes­tens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprü­fen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzu­wei­sen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfer­ti­gen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbst­ver­ständ­lich streng vertrau­lich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.